策“馬”揚鞭,只為迎來三“羊”開泰,再過幾天,2014年就要畫上句號了。從宏觀經(jīng)濟的角度上來看,2014年普遍被看作“調(diào)整年”,房地產(chǎn)市場亦然。2014年是房地產(chǎn)行業(yè)跌宕起伏的一年,市場呈現(xiàn)先抑后揚之勢,作為地產(chǎn)界爭搶的“蛋糕”,海南版圖也從來不缺少關(guān)注的目光,值此歲末年終,購房聯(lián)盟推出2014年大三亞圈樓市十大新聞盤點,文章分為政策篇與樓盤篇,每篇各上榜五條新聞,此為政策篇。
策“馬”揚鞭,只為迎來三“羊”開泰,再過幾天,2014年就要畫上句號了。從宏觀經(jīng)濟的角度上來看,2014年普遍被看作“調(diào)整年”,房地產(chǎn)市場亦然。2014年是房地產(chǎn)行業(yè)跌宕起伏的一年,市場呈現(xiàn)先抑后揚之勢,作為地產(chǎn)界爭搶的“蛋糕”,海南版圖也從來不缺少關(guān)注的目光,值此歲末年終,購房聯(lián)盟推出2014年大三亞圈樓市十大新聞盤點,文章分為政策篇與樓盤篇,每篇各上榜五條新聞,此為政策篇。
撤鎮(zhèn)設(shè)區(qū) 三亞迎來發(fā)展新契機

三亞市新行政區(qū)劃圖
2014年1月,國務(wù)院批復同意三亞市撤鎮(zhèn)設(shè)區(qū)的請示,同意撤銷海棠灣鎮(zhèn)、吉陽鎮(zhèn)、鳳凰鎮(zhèn)、天涯鎮(zhèn)、育才鎮(zhèn)、崖城鎮(zhèn)等六個鎮(zhèn),設(shè)立海棠區(qū)、吉陽區(qū)、天涯區(qū)、崖州區(qū)等四個區(qū)。據(jù)了解,海棠區(qū)管轄原海棠灣鎮(zhèn)行政區(qū)域;吉陽區(qū)管轄原河東管委會行政區(qū)域,吉陽鎮(zhèn)行政區(qū)域;天涯區(qū)管轄原河西管委會行政區(qū)域,鳳凰鎮(zhèn)、天涯鎮(zhèn)、育才鎮(zhèn)行政區(qū)域;崖州區(qū)管轄原崖城鎮(zhèn)行政區(qū)域。在行政區(qū)劃的體制上,國家已經(jīng)給了“尚方寶劍”,而三亞政府下一步要做的就是,緊抓難得契機,以一個整體模塊來推進城市建設(shè),縮小主市區(qū)與偏遠地區(qū)的發(fā)展差距,有效提高城市管理效率,還將加速推進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。
馬云帶來“互聯(lián)網(wǎng)思維”為國際旅游島先行試驗區(qū)謀新篇

從年初萬科到騰訊、阿里、小米考察后對互聯(lián)網(wǎng)思維的思考,到眾多企業(yè)跟進房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)思維大討論,再到雷軍投資了青年公寓,“互聯(lián)網(wǎng)思維”是2014年房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)被提到最多的詞。當別人還停留在討論階段,馬云就搶先一步付諸實踐了,為陵水黎安片區(qū)發(fā)展帶來了“互聯(lián)網(wǎng)思維”,于是2月27日海南國際旅游島先行試驗區(qū)管理委員會與阿里巴巴集團簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議。
據(jù)悉,海南國際旅游島先行試驗區(qū)管理委員會與阿里巴巴集團的合作主要包括四個方面:一是打造阿里文化創(chuàng)意集聚區(qū);二是在試驗區(qū)合作建設(shè)中國基于云計算和大數(shù)據(jù)的數(shù)字互聯(lián)網(wǎng)城市——智慧互聯(lián)網(wǎng)港灣;三是在試驗區(qū)建設(shè)中國知名企業(yè)家冬季工作室,搭建中國企業(yè)家智庫平臺;四是在試驗區(qū)度假城市片區(qū)選址建設(shè)淘寶大學海南分院。項目總投資約50億元人民幣。
對此美好愿景,馬云在簽約儀式上描述道:幾年后,只要帶手機,就能行遍海南、住遍海南、吃遍海南。而馬云本人也毫不含糊,在陵水清水灣直接買了一套豪宅,總價上億元。
三亞停建80平商品房 限購松綁純屬鬧劇

4月3日,三亞城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會提出三亞將不再建設(shè)80㎡(建面)以下小戶型,主要建設(shè)低密度、低容積率的大戶型別墅與洋房,這意味著三亞房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級在即。衡量一座城市對樓市的依賴度主要看房地產(chǎn)開發(fā)投資所占GDP的比例,而三亞上半年該比例高達74%,雄居全國各主要城市之首。正是由于對房地產(chǎn)依賴度過高,今年以來持續(xù)下滑的樓市對三亞經(jīng)濟產(chǎn)生了比較大的影響。一方面是樓市成交下滑拖累地方經(jīng)濟下行,另一方面是高昂的房價所帶來的房價穩(wěn)定方面的壓力,于是很多人都在問:三亞何時放開限購呢?9月30日,三亞市房地產(chǎn)協(xié)會秘書長劉樹國透露,三亞樓市限購政策將取消,具體細則將在10月7日出臺,但消息一出不到一日,住建局便開始辟謠,稱三亞不開放限購松綁政策。
西環(huán)高鐵三亞段工程年內(nèi)完工 “乘高鐵搭飛機”不是夢

海南西環(huán)高鐵線路圖
長期以來,三亞火車站與三亞鳳凰機場之間缺乏固定的交通載體,旅客走出動車站,只能選擇擠公交車,或是打車前往機場,出行多少有些不便。不過西環(huán)高鐵的開工建設(shè),將有望改變?nèi)缟犀F(xiàn)狀,提前一年施工的“鳳凰機場至三亞站”段進展順利,使得“乘高鐵搭飛機”正逐漸實現(xiàn)。據(jù)了解,西環(huán)鐵路鳳凰機場至三亞站段簡稱為“鳳三段”,于2012年9月28日開工建設(shè),全長10.25公里,途經(jīng)兩個隧道,三座大橋,建成通車后,不僅便于三亞居民乘坐飛機,對于省外游客的進出也更加便捷,屆時“乘高鐵直通鳳凰機場”不再只是一個夢。
目前“鳳三段”已經(jīng)完成了站前工程總量的75%,9月底主體工程除軌道外全部完工,明年年底之前與整個“大西環(huán)”高鐵同時通車。
哈醫(yī)大布局三亞 滿足醫(yī)療養(yǎng)老高需求

三亞哈醫(yī)大鴻森醫(yī)院效果圖
近幾年來,前往三亞就業(yè)、旅游、度假、療養(yǎng)和過冬、養(yǎng)老的人口大幅增加,但由于海南經(jīng)濟發(fā)展起步晚,經(jīng)濟結(jié)構(gòu)發(fā)展不平衡,特別是公共衛(wèi)生醫(yī)療板塊的欠缺,使康復、療養(yǎng)等需求難以得到滿足。
為響應(yīng)2013年2月批復的關(guān)于在海南省設(shè)立國際醫(yī)療先行區(qū)的號召,哈爾濱醫(yī)科大學附屬第一醫(yī)院布局三亞,聯(lián)袂鴻森集團,打造旗艦級分院——三亞哈爾濱醫(yī)科大學鴻森醫(yī)院(簡稱“三亞哈醫(yī)大鴻森醫(yī)院”)。
日前鴻森醫(yī)院已開工建設(shè),該項目按照三級甲等綜合醫(yī)院標準建設(shè),被列為三亞市政府的重點項目,建成后將重點開展東北常見病心腦血管、呼吸系統(tǒng)疾病的診療和預防工作。
據(jù)悉,三亞哈醫(yī)大鴻森醫(yī)院坐落于三亞市區(qū)西部,緊鄰三亞高鐵站檳榔河度假風景區(qū),占地150畝,斥資18億打造,其中一期工程按照國家三級甲等綜合醫(yī)院標準建設(shè),設(shè)有500張床位,總建設(shè)面積5.4萬㎡(建面);二期擬設(shè)1000張床位,規(guī)劃為行政、后勤配套設(shè)施、專家實驗室、院士工作站等綜合服務(wù)區(qū)。此舉既能解決當?shù)蒯t(yī)療資源短缺的問題,又能滿足以黑龍江為主的外來旅居人群的就醫(yī)需求,構(gòu)建黑龍江候鳥人群和三亞民眾的醫(yī)療之家。
【海南購房聯(lián)盟(三亞),三亞房產(chǎn)網(wǎng)購房聯(lián)盟,有著持續(xù)、較大影響力的海南購房服務(wù)組織。免費接送機,0元全程看房,購房享受稱心折扣,購房聯(lián)盟以優(yōu)質(zhì)服務(wù),自成立之日起,已累計服務(wù)逾三千組客戶,樹立良好口碑,成為購房者置業(yè)三亞的優(yōu)先選擇。購房聯(lián)盟服務(wù)熱線:17899830502】